Villa in vendita Castelnuovo del Garda

• Italiano
• English
• Deutsch

Villa con giardino

L'IMMOBILE

A Castelnuovo del garda, a pochi km dal lago, in zona tranquilla e lontana dal traffico veicolare, proponiamo una Villetta singola con ampio giardino esclusivo.

La costruzione è ecosostenibile e fortemente isolata, caratterizzata da un tetto spiovente con falde in legno lamellare e da un impianto fotovoltaico che la rende totalmente elettrica.

La Villa dispone di:

-3 camere da letto ( 2 master matrimoniali ed 1 singola )

-2 bagni

-ingresso

-cucina e soggiorno a vista

-box doppio dalle generose dimensioni

Dal soggiorno si accede direttamente al giardino esclusivo tramite un loggiato coperto, ideale per passare le vostre giornate all'aperto.

INFORMAZIONI TECHICHE

L'immobile viene realizzato con tecniche e materiali di alta gamma e di ultima generazione:

- Edificio antisismico

- Classe energetica A4

- Muratura perimetrale con blocchi isolanti ad alte prestazioni Normablok con cappotto da cm. 12

- Tetto in legno a doppia falda ventilato

- I tavolati interni (tramezze) saranno realizzati in laterizio forato da cm. 12 con membrana a cellula chiusa per evitare la trasmissione di onde sonore. Materassino fonoassorbente anticalpestio

- L'impianto di riscaldamento con pompa di calore Aria/acqua sarà a pavimento con pannelli radianti a bassa temperatura e consumi.

- Parte della produzione di fluidi sarà effettuata per mezzo di fonti rinnovabili, ovvero da pannelli fotovoltaici posti in copertura.

- Predisposizione di unità ventilate idroniche in ogni ambiente.

- Tapparelle elettrificate con Thermocasse predisposte all'istallazione di zanzariere ed impianto di allarme perimetrale

- Box auto doppio con sezionale automatizzata

- L'immobile non sarà collegato alla rete gas

- L'impianto fotovoltaico verrà installato con potenza prevista dalla legge.

Le informazioni sopra esposte, benchè veritiere, verificate e dichiarate dal costruttore, non costituiscono vincolo contrattuale.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni!

Info e prenotazioni visite: Pietro Marchini 371.49. 49.267....